INVESTASI LANGKA Kost Exclusive BARU dekat GAJAH MADA

INVESTASI LANGKA
Kost Exclusive BARU dkt GAJAH MADA


KOST BARU dan SUDAH FULL Penghuni 100%
KOST DG ROI FANTASTIS 8-10%/ thn di Jakarta Pusat


TOTAL ada 17 Kamar Tidur Fully Furnished
Kamar Mandi Dalam Tiap Kamar dgn Water Heater


NET Income 482 JUTA / thn
DIJUAL CEPAT 5.9M NEGO




GRAND HARMONI RESIDENCE (GHR)




Spesifikasi Property
HGB+ IMB
LT: 71 m2 (4.5 x 16 m)
LB: 280 m2 ( 4 Lantai)
17 Kamar + 1 Kmr Karyawan
18 Kmr Mandi + Water Heater
Hadap Selatan


LOKASI SUPER STRATEGIS
Investasi yg dekat dengan HALTE BusWay dan Jalan GAJAH MADA :
[Mall/ Plaza] : Gajah Mada Plaza, Harmonie Exchange, Grand Paragon
[Halte Busway] : Halte Harmoni (6-7 menit jl Kaki)
[Jalan Protokol] : Gajah Mada dan Hayam Wuruk
[RS] : RSUD Tarakan, RS Dharmais, RS Harapan Kita


INFO Harga Jual Kamar
Harga Sewa Kamar Tipe Royal 2.5 Juta hingga Tipe Deluxe 2.7 Juta
Orang ke-2, tambah 400.000/ bulan.


Fasilitas LENGKAP
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
1. Bangunan Kost Baru dgn FULL GRANIT Baru WHITE CARRARA 60x60cm
2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater
3. Ada 2 AREA Bersama + WiFi HotSpot
Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu Lega , dan Roof Top


4. Android Smart TV 32 Inchi
Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube


5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar
6. Router WIFI Pribadi untuk 17 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 19 Router Wifi)


7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU
Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air - Bantal Guling
Lemari Baju - AC Unit BARU - Jendela - Gorden
Lampu Meja dan Tidur - Wooden Panel dgn Cermin
Kursi Scandinavian - Meja Belajar
Rak Sepatu - Keranjang Laundry


8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah
9. Token Listrik tiap Kamar
Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri.


10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai
Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.


11. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya
12. Parkir Motor aman dalam Pagar
13. 24 Jam CCTV HIK Vision
14. Laundry dgn Mesin Cuci


OCCUPANCY MANTAAP
Occupancy 100%


NET INCOME 40.2 JUTA / bln
atau 482 JUTA/ thn
PLUS Potensi tambahan Income jika Kamar dihuni berdua (17 x 400rb).


DIJUAL CEPAT 5.9 M
ROI TINGGI 8-10% / TAHUN
dekat GAJAH MADA