Kosan Eksklusif di Mampang, Potensi Sewa Tinggi Cocok untuk Investor

DIJUAL PEMILIK LANGSUNG – KOS-KOSAN KOMERSIL STRATEGIS DI MAMPANG PRAPATAN, JAKARTA SELATAN

Lokasi Premium, Investasi Menguntungkan!

Rumah kosan siap pakai di lokasi strategis Mampang Prapatan, Jakarta Selatan. Dekat dengan RS Siloam, tepat di belakang BCA Mampang, dan hanya beberapa langkah dari Kantor Imigrasi Mampang.

Keunggulan Properti:

Lokasi Strategis: Akses mudah ke halte TransJakarta (50 meter), dekat jalan utama, dan bebas banjir.

Kondisi Kosan: Beroperasi penuh dengan 18 kamar lengkap (termasuk AC dan furnitur baru), dapur umum, serta area parkir luas untuk mobil dan motor.

Potensi Usaha: Cocok untuk usaha kos-kosan, perkantoran, restoran, atau lainnya. Area komersil yang dikelilingi gedung perkantoran dan pusat bisnis.

Fleksibilitas Pembangunan: Zona perizinan aman, dapat dibangun di atas 5 lantai. Bisa dibuat basement.

Spesifikasi Properti:

Luas Tanah: 400 m²

Luas Bangunan: 375 m²

Dimensi: 32 m x 12,5 m (bangunan kotak simetris)

Harga : 11,,850M (Nego)

Arah Hadap: Selatan

Jumlah Kamar: 17 kamar kos + 1 kamar penjaga

Jumlah Toilet: 10

Air : Sumur

Listrik: 7.700 kWh + Token tiap kamar

Sertifikat: SHM on hand, IMB tersedia

Fasilitas Sekitar:

Tembok belakang persis menghadap Gedung BCA Mampang.

Dekat Optik Melawai, Fitness HUB, dan area bisnis lainnya.

Akses mudah ke Kuningan, Kemang, Pasar Minggu, Pejaten, dan Pancoran.

Harga All-Inclusive: Termasuk furnitur dan fasilitas lengkap.