Kost Exclusive 17 Kamar di dekat Gajah Mada Jakarta Pusat

Dijual kos di Jl. Hasyim Ashari Dalam, no 17 RT 1/ RW 8, Kel. Petojo Utara, Kec. Gambir, Jakarta Pusat
GRAND HARMONI RESIDENCE (GHR)
Spesifikasi Property:
- HGB+ IMB
- LT: 71 m (4,5 x 16 m)
- LB: 280 m ( 4 Lantai)
- 17 KT dengan kamar mandi dalam + Water Heater, Android Smart TV 32 Inchi, Router WIFI Pribadi + 1 Kamar Karyawan
- Hadap Selatan



Lokasi strategis:
- Mall/ Plaza: Gajah Mada Plaza, Harmonie Exchange, Grand Paragon
- Halte Busway: Halte Harmoni (6-7 menit jl Kaki)
- Jalan Protokol: Gajah Mada dan Hayam Wuruk
- RS: RSUD Tarakan, RS Dharmais, RS Harapan Kita



Harga Sewa:
- Tipe Royal 2,5 jt
- Tipe Deluxe 2,7 jt
- Orang ke-2, tambah 400 rb



Fasilitas lengkap:
- Bangunan baru full granit white Carrara 60x60
- Ada 2 area bersama + WiFi HotSpot yaitu Ruang Tamu Lega dan Roof Top
- Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar
- Router WIFI Pribadi untuk 17 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 19 Router Wifi)
- Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU Seperti: Spring Bed, Seprei Anti Air, Bantal Guling, Lemari Baju, AC BARU, Jendela, Gorden, Lampu Meja dan Tidur, Wooden Panel dengan Cermin, Kursi Scandinavian, Meja Belajar, Rak Sepatu, Keranjang Laundry
- Internet Super Cepat Sistem Mikrotik seperti HOTEL
- Token Listrik tiap Kamar, anak Kos bayar sendiri
- Dispenser Air Minum Otomatis Tiap Lantai gratis dengan Sistem Filter RO
- Dapur Lengkap dengan Kulkas, Microwave dll
- Parkir Motor aman dalam Pagar
- 24 Jam CCTV HIK Vision
- Laundry dengan Mesin Cuci



Occupancy 100%
Net income 40,2 jt/bln atau 482 jt/th + Potensi tambahan Income 6,8 jt/bln jika Kamar dihuni berdua (17 x 400rb).
ROI 8-10%/th
Harga 5.9 M