Rumah Kost dekat kampus dan mall di Tomang ,Grogol, Jakarta Barat

MBVJAKBAR041
Tomang, Grogol Jakarta barat

[ FOR SALE ]
KOS BARU dan SUDAH FULL terisi 100% walau pandemi
Di Area PREMIUM
TOMANG GROGOL PETAMBURAN

KOSTDG ROI TINGGI 9-11%/ Tahun

DIJUAL CEPAT 4.7 M
(NEGO SAMPE JADI)

TOTAL ada 17 + 1 KMR TIDUR Fully Furnished

Spesifikasi Property :
SHM + IMB.
LT: 69 m2
( 4.75 x 14.5 m)
LB: 276 m2 (5 Lantai)
17 Kamar + 1 Kmr Karyawan
17 Kmr Mandi Dalam dgn Water Heater + 1 Kmr Mandi Karyawan
Hadap : Utara
Akses jalan 2 Mobil

LOKASI SUPER STRATEGIS
Hanya 4-7 menit ke :
[Mall]
Central Park, Taman Anggrek & Citra Land
[Kampus]
Untar, Trisakti & Timbul Nusantara
[Rumah Sakit]
Sumber Waras
[Halte Busway]
Sumber Waras & Grogol

INFO Harga Sewa Kamar :
Harga Kamar tipe Royal 2 jt, Premium 2,2 jt dan Deluxe 2,3 jt
Orang ke-2, tambah 500.000/ bulan.

Fasilitas LENGKAP
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu :
1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm
2. Ada 2 Area Bersama
Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Sky Balcony dan Roof Top Dining Area

3. Android Smart TV 32 Inch
Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube

4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar
5. Router WIFI Pribadi untuk 17 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 19 Router Wifi)

6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU :
Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air
Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden
Bantal Guling - Panel + Cermin
Kursi Scandinavian -
Meja Belajar
Rak Sepatu - Keranjang Laundry

7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah
8. Token Listrik tiap Kamar

9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai
Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner

10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya
11. 24 Jam CCTV HIK Vision
12. Laundry dgn 2 Mesin

OCCUPANCY :
KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru
Occupancy FULL 100% walau di masa Pandemi


NET INCOME 32,5 Juta/ bln
atau 390 Juta/ tahun
PLUS Potensi Tambahan Income Rp5 Juta jika Kamar dihuni berdua (10 x 500rb)


Note :
Survey terencana tdk bisa dadakan


Info Detail & Survey :
Fitri R